imsgpstack8的部落格

日前台中一中街商圈附近有間被稱為「白骨套房」的房屋引發各界熱議，因為仲介沈政興大膽曝光背後的凶宅內幕，透露這間房曾發生過兩起命案，都是因為感情問題。沈政興以「淒美愛情故事」精美包裝除了成功引起話題，更因此吸引買氣，多達20組客人競標。日前一度傳出屋主反悔，但沈政興今（19）日受訪時證實該間愛情屋已以80萬元成功售出，沈政興說，「屋主會願意再賣，全因被竹科孝子感動，覺得那個孩子很難得！」

「其實我們賣出去，也覺得是做了一件好事，蔡先生真的是很善良又很孝順的人，他把所有的積蓄都投入這間房子，為了就是想陪媽媽、照顧媽媽，然後挑選的位子也方便媽媽到醫院去當看護，自己則放棄新竹的工作，回到台中裝潢台中找工作。」談及買主，沈政興也大讚對方真的是孝順到讓人佩服，更透露自己的心情很感動，因為讓一名孝子得以買到適合自己的房子。至於這間凶宅真的有因為死過三名租客讓人覺得毛毛的或是陰森森的嗎？對此，沈政興笑著保證，「完全沒遇過靈異狀況！」沈政興說，其實房子已經經過整理，外牆也在進行拉皮工程，整個感覺其實很明亮、乾淨，帶客人看房也未曾遇過什麼無法解釋的情形，包括這名蔡姓工程師，所以他相信只要心存善念，就不會遇上什麼怪事，「買到這間房其實很值得，權狀坪數6.96坪，生活機能又便利，蔡先生可以說是孝子、好人有好報吧！」

買房子是人生的一個大事，不管是房子的價格、格局和裝潢，都是需要經過認真的思考和商討才能做出決定。而說到裝潢，在裝潢前大部分的人應該會詢問身邊朋友或是上網找前輩聽聽建議，這次針對裝潢的小細節和需要注意的事項做出整理，提醒最近準備買房的人，有許多網友大讚這篇真的太實用，也有許多網友哀號地說自己就是沒考慮到這些犯下大忌。
1、挑高記得要問，尤其是預售屋。
2、能選有標配穿樑全熱的記得要選，如果沒有，挑高的3米6以上是最好。
3、驗屋的時候，要記得看廚房專迴的上限。
4、洗碗機一定要買，我每天洗10個碗盤鍋而已，就洗的手很腫很度爛。
5、插頭、網路孔越多越好，電視牆最好有2個以上的網路孔跟4個三孔插座。
6、裝潢時要把電視盒(MOD)、WIFI考慮進去。建議就是直接弱電拉線走天花板到房屋中間，做個小台架放AP，大概AC1200可以讓全室網路通順。
7、進屋可以沒有玄關，但要有落塵區。現在才知道陽台進出的好處。
8、吸塵器、吹風機、遊戲主機的收納。吸塵器如果是潮牌，直接放客廳，方便又可以當佈置；吹風機最理想就是放更衣間，如果放廁所要考慮安全使用的問題；遊戲主機像Switch、PS4，可以直接做在電視牆上，主要是電線收納，又因為主機一直換代，要做活動式。
9、廚房餐桌/中島的燈具要考慮未來吃火鍋的位置，不然除了髒還有安全疑慮。
10、感應開關超強。
11、窗簾要考慮中間縫隙，看是多做20CM還是縫磁吸式。
12、小夜燈要考慮。
13、常用衣物外出/居家的收納放置也很重要。
14、廚房的照明很重要，收納要考慮湯勺、菜刀、醬料。
15、建議換乳膠漆，安全又可以跳色。

鋁門窗氣密性台中室內裝修/隔音性區分：氣密性和隔音性具有相對的關係，氣密性差則隔音性自然不好。（1）十字路口、鐵路兩旁、飛機場、市場等，噪音較複雜之周圍建築採用氣密性等級2m3/hr‧㎡以下之鋁門台中門窗窗。（2）一般公寓住宅、國宅辦公廳、醫院、工廠、學校等建築物可採用氣密性等級8m3/hr‧㎡以下之鋁門窗。（3）郊區、鄉村住宅比較安靜地區可採用氣密性等級30m3/hr‧㎡以下之鋁門窗。

鋁門窗水密性區分：
（1）常受颱風侵襲之區域，可採用水密性等級35kgf/㎡以上 之鋁門窗。
（2）常受風雨侵襲之所，可採用水密性等級25kgf/㎡以上之鋁門窗。
（3）陽台或雨庇之所，可採用水密性等級15kgf/㎡以上之鋁門窗。